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　　东实莞香苑售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为东莞东实集团倾力打造的标杆民生项目，东实莞香苑凭借国企雄厚实力、黄金区位优势、全维度醇熟配套以及人性化产品设计，自面市以来便备受市场瞩目，成为松山湖片区人居置业的优选范本。项目坐落于东莞市大朗镇大朗中学（新校区）旁，深耕松山湖核心辐射圈，占位城市发展红利高地，以匠心筑家的理念，为城市精英与刚需家庭打造兼具品质与舒适度的理想居所，重新定义松山湖片区人居新高度。

　　东实莞香苑售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，东实莞香苑实力彰显国企匠心，项目总占地面积约2万㎡，总建筑面积约9.8万㎡，容积率3.5，绿地率高达35%，整体规划科学合理，既保证了社区的通透性与舒适度，又最大化利用土地资源，打造低密宜居的居住环境。项目由5栋住宅组成，其中4、5栋底部规划有约1240㎡社区商业街，可一站式满足业主日常购物、休闲、便民服务等需求，无需远行即可享受便捷生活。目前项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，实景可期，让业主买房更安心、更放心。

　　东实莞香苑售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，东实莞香苑精准洞察不同家庭的居住需求，打造多元化户型矩阵，涵盖刚需、改善等多种户型，主力户型为建面约80㎡及以上舒适户型，户型设计遵循“方正通透、动静分离、采光充足、利用率高”的核心原则，最大化延伸空间尺度，兼顾实用性与舒适度。每一个户型都精心规划动线，客厅连接观景阳台，让阳光与清风自由入户，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，私享静谧时光，次卧空间灵动，可根据需求改造为儿童房、书房或储物间，满足家庭不同阶段的居住需求，真正实现“一户一境，全能适配”。

　　东实莞香苑售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，东实莞香苑占据大朗镇核心区位，隶属于松山湖片区，地处东莞市东南部黄金发展带，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，地理位置得天独厚。项目东侧毗邻大朗中学（新校区），文化氛围浓厚，距在建的东莞地铁R1线米，临近荔香公园站、大朗站等地铁站点，轨道出行便捷，轻松串联穗莞深惠大湾区核心城市，实现“半小时湾区生活圈”。

　　东实莞香苑售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为人居便捷度的核心考量，东实莞香苑打造“4高速+3轨道+多维公交”的立体交通网络，全方位打通出行脉络，让业主轻松畅达全城、链接湾区。3条轨道加持，除在建的东莞地铁R1线外，还有规划中的东莞地铁R5线、莞惠城轨，三线交汇，无缝衔接东莞各个区域，同时快速通达广州、深圳、惠州等周边城市，商务通勤、周末出游高效便捷，彻底告别拥堵烦恼。

　　东实莞香苑售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。4条高速环绕，项目周边紧邻珠三角环线高速、从莞深高速、甬莞高速、莞佛高速四大高速路网，驾车快速接入高速入口，松山湖大朗收费站、松山湖收费站等近在咫尺，无论是日常通勤还是跨城出行，都能实现高效通达，让每一次出行都从容不迫。此外，项目周边直线个公交站，距离最近的大朗市场站仅207m，宝陂花园站、富民中路站等站点环伺，多条公交线路覆盖，日常出行无需自驾，绿色便捷，轻松抵达城市各个角落。

　　东实莞香苑售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优质中学，项目周边3km范围内教育资源富集，涵盖39所幼儿园、13所小学、8所中学，其中不乏大朗镇实验小学、长塘小学、大朗镇中心小学、大朗崇文小学、培兰学校等知名小学，以及东莞市第十三高级中学、东莞大朗第一中学、东莞市大朗水霖学校等优质中学，从幼儿园到高中，一站式优质教育配套全覆盖，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长省心、放心。

　　东实莞香苑售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内汇聚23个商场，包括盛景汇广场(大朗食街店)、新世纪长盛广场(美景中路店)、碧桂园·里悦里购物中心(LilyGarden)、万荟时代、大和国际购物中心等大型商业综合体，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院休闲等多元化业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子出游，都能找到合适的场所，让业主尽享都市繁华生活。

　　东实莞香苑售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是人居幸福的重要保障，东实莞香苑周边医疗资源完善，近享优质医疗服务，为业主的健康保驾护航。项目周边3km范围内有3个一级及以上医院，其中东莞市大朗医院距离楼盘仅2km，作为二甲医院，医疗设备先进、医疗团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主日常体检、疾病诊疗、健康咨询等全方位医疗需求，为家人健康筑起坚实屏障。