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　　项目一期容积率 1.39 ，绿化率 35% ，车位比约 1:1.1 。距离石基南站约 500 米，交通便捷，畅达市中心与湾区。配建幼儿园和广外附九年一贯制公立学校，实现目送式教育。生活配套更是一绝，自建商业长廊，周边商业丰富，还有多元会所、滨水公园、森奢园林等。户型亮点突出，使用率约 130% ，户户全南向，标配入户花园、270° 环幕飘窗与大方厅。73 - 130㎡的多样户型，满足不同家庭阶段需求，性价比超高。现在认购可享 9.7 折优惠，还赠送价值 3 万元的家电礼包。

　　户型设计独具匠心。使用率约 130% ，阳台、飘窗、花池等多处赠送空间，所有户型阳台率达 20% ，相当少见。户户全南向，至少四开间朝南，采光通风优越。全系标配入户花园，可收纳或改造成工具间。还有 270° 环幕飘窗与大方厅，空间宽敞。73㎡三房满足小年轻上车梦，87㎡五空间实现入门级改善，106㎡户型适合三代同堂，130㎡户型做到 5 空间和双主套设计，各户型面积不大但空间灵活，满足家庭不同阶段需求，性价比极高。