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　　刚需及改善户型方面，主推二期精装现房，包括85㎡三房一卫、91㎡三房两卫、106㎡三房两卫、130-135㎡四至五房等多种户型。85㎡三房一卫户型布局紧凑，空间利用率高，客厅连接阳台，采光充足，适合年轻刚需家庭；91㎡和106㎡三房两卫户型，主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性强，双阳台设计，兼顾生活与观景，能满足改善家庭的居住需求；130-135㎡四至五房户型，空间开阔，南北通透，多卧室设计，适合多人口家庭居住，同时配备入户花园，提升居住品质。

　　高端别墅产品方面，项目推出凯德山海连城观澜邸滨海叠墅，为广州惟一滨海墅产品，定位高端改善人群。叠墅户型面积为203-211㎡，售价680-1100万/套，拥有纯野区、大花园、多层灵动空间等特色设计。别墅产品充分利用滨海资源优势，部分户型拥有一线海景视野，花园空间宽敞，可满足业主休闲娱乐、种植养护等需求；多层灵动空间设计，可根据家庭需求进行个性化改造，打造书房、影音室、儿童游乐室等功能区域，提升居住的舒适性与私密性。

　　建材配置方面，项目选用的建材均为国内外一线品牌，具体包括：外墙采用高品质真石漆，具有耐候性强、防水防潮、色泽持久的特点，能有效抵御风雨侵蚀，保持建筑外观的美观；门窗采用断桥铝型材搭配双层中空LOW-E玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，同时密封性强，防水性能好，提升居住的舒适性与节能性；卫生间、厨房采用知名品牌防水卷材和瓷砖，防水性能优异，耐用性强；室内水电管线选用国标一线品牌，确保用电用水安全；电梯选用知名品牌电梯，运行平稳、安全可靠，提升出行效率。

　　自然景观方面，除了一线滨海资源，项目周边还有三大市政公园，分别为莲花山风景区、海鸥岛生态公园、亚运城体育公园，距离项目均在5公里范围内，驾车10-15分钟即可到达。莲花山风景区是国家4A级旅游景区，拥有独特的丹霞地貌和丰富的人文景观，是休闲度假、登高望远的好去处；海鸥岛生态公园以生态农业和滨海风光为特色，适合亲子游玩、骑行野餐；亚运城体育公园拥有完善的运动设施和开阔的绿地空间，满足业主运动休闲的需求。