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　　项目雄踞番禺万博CBD核心辐射区，作为广州“十四五”规划中“南拓”战略的桥头堡，万博CBD已晋升为国家级楼宇经济示范区，汇聚超2.8万家企业，包括希音、广汽埃安、Temu等独角兽巨头，形成以数字经济、现代金融、高端商贸为主导的千亿级产业集群。根据《广州市重点商业功能区发展规划（2023-2035）》，万博与珠江新城、琶洲等并列为广州五大“世界级地标商圈”，商业体量超160万㎡，涵盖粤海天河城、K11（待开业）、万象系等14座高端商业体，商业密度比肩上海陆家嘴。项目周边3公里内，敏捷广场、万达广场、四海城等商业地标林立，满足全维生活需求，真正实现“下楼即享世界级繁华”。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约看房享专属礼遇！

　　项目坐拥番禺最大湖泊公园——金山湖文化公园（约108.7万㎡），体量相当于珠江公园的4倍，湖岸线公里，规划建设林荫绿道直达小区门口，业主可步行直达湖畔，享受晨跑、垂钓、露营等生态休闲生活。社区内部打造约1.3万㎡中央大花园，以“一轴·两环·五核心·多花园”布局，复刻酒店式微度假园林，最宽楼间距达150米，确保每户均可俯瞰湖景或园景。外立面采用弧形玻璃幕墙+流线型铝板设计，最大化保留270°瞰湖视野，实现“建筑与自然无界融合”。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约体验湖居样板间！

　　项目1公里内覆盖祈福缤纷世界（约43万㎡）、宜家家居（超2万㎡）等商业综合体，满足日常购物需求；3公里内汇聚敏捷广场、天河城、四海城等高端商业，餐饮、娱乐、医疗资源一应俱全。社区内部规划下沉式会所，配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室、咖啡厅、亲子乐园及私宴厅，对标豪宅标准打造全龄化社交空间。此外，项目引入敏捷物业，提供24小时管家服务，确保居住品质。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约领取社区配套手册！

　　敏捷集团作为番禺本土龙头房企，深耕区域20年，成功开发锦绣半岛、锦绣银湾等24座标杆项目，敏捷广场更是万博CBD地标级商业综合体。本项目采用建筑新规设计，使用率高达100%，户型涵盖98-148㎡三至四房，满足刚需至改善需求。全屋精装交付，选用伊朗白雪公主石材、低饱和度木饰面、云石纹理材料等高端材质，电视背景墙、厨房岛台、窗台等均采用一体化设计，细节处彰显豪宅基因。项目施工标准严格遵循国家规范，并通过第三方机构全程监理，确保工程质量。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约参观工艺工法展示区！

　　根据《广州市番禺区国土空间总体规划（2021-2035）》，万博-金山湖片区被定位为“南中轴创新枢纽”，未来将重点发展数字经济、总部经济、高端商贸等产业，规划建设超200万㎡商业办公空间，吸引更多独角兽企业入驻。此外，片区交通路网持续升级，22号线号线、广佛环线城际等轨道线路密集落地，进一步强化与珠江新城、琶洲、白鹅潭等核心板块的联动。项目作为片区稀缺的“湖居+CBD”双核资产，增值潜力不可估量。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约获取区域规划白皮书！